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大房企来西宁只做品质高端地产来晚了也能占有

2020-06-06 02:02所属:糖果派对


  

  西宁的楼市发展过程起步晚走的基本都是外地的老,这与西宁本身城市的发展程度有很大的关系。近几年西宁才开始真正出现外地早就铺开了的低密度、生态、品质楼盘,这也是吸引大量购房者产生房屋置换需求和改善需求的主要动力。对于西宁本地的房企来说虽然曾经也在模仿品质地产,但总是学不像最终还是在大房企的推动之下才真正把品质高端地产的项目给逐渐推广了起来,并且目前西宁能与这些属性挂钩的楼盘都出自大房企之手。

  大房企进驻西宁其实已经比较晚了。虽然西宁只是一个小城市,但是相比其他城市来说也算是省会,但是大房企的入驻还是滞后了。不过好在西宁人对住房的需求提升的比较快,大房企虽然来晚了却也赶得刚刚好。选址也选在了本地开发商新盘稀缺的地段,或者新兴地段。时间上迎合了购房者的需求,地点上让购房者充满了想想,宣传上都是期房,也是给购房者绘了一幅美好的图景。

  大房企逐渐入驻带来的新品质楼盘就越多,也相当挤压了本地开发商的销售空间。虽然大房企的楼盘价格普遍较高,但是相比口碑和品牌购房者还是愿意相信这些大型房企。所以,就算当前大型房企入驻较晚,并没有影响他们的销售,因为楼盘的定位与本地开发商截然不同,并且在本地开发商不专业的开发之下,大房企的经验就显得尤为重要,从户型、配套、、物业来说都很有竞争力。

  照目前的趋势来看,本地房企在品质高端楼盘上难以突围,大房企还有不少也是跃跃欲试准备加入西宁市场,因为这些房企知道,现在就是西宁楼市看品质看品牌和概念的时代,就算来晚了也不会是最晚的,总可以找到一个点抢占西宁市场。在这种品质楼盘被“垄断”的趋势下,既意味着西宁楼市的整体拔高,也意味着购房成本的不断提升。


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