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2020年家居趋势报布

2020-01-24 16:40所属:糖果派对


  

  相关政策及重要数据进行全面梳理和解读。数据显示,全国人口人才政策为家装行业带来活力,新一线年新房精装楼盘比例或将达到60%,随着房屋回归居住属性,未来居民

  报告显示,2019年1月至10月期间,全国布了135条相关人口人才政策,为新一、二线城市的购房市场带来了极大活力,随着未来人口人才政策购房后进入家装阶段,家装市场也将迎来一批新。

  除了人口人才政策外,报告指出,土地制度对家居家装行业也有着不小的影响。我国在房地产供给侧基础性制度构建方面,取得了突破性进展,土地资源有望进一步盘活,未来上游土地供应将会出现较大变化。下游的家装企业可适当改变策略,对土地制度的做出有效应对。

  与此同时,2019年是构建租购并举住房制度、加快建设住房租赁市场的关键年,各地积极培育租赁市场,装企在这个阶段需要积极关注政策发展方向,积累有效租赁市场经验,为2020年租赁市场的迸发做好充足准备。

  根据58安居客房产研究院数据显示,2017年1月至2019年12月,新房楼盘数量依旧以毛坯房为主,2019年之后,毛坯房数量逐步下降,新房精装楼盘数量比率逐年上升,并在三年时间里,新房精装楼盘数比率从3%攀升至近30%。在国家鼓励新房以精装修交付的政策下,未来精装修市场将会有更大的增长空间,预计2020年精装修比率将会攀升至60%。

  二手房方面,2019年1月-11月二手房挂牌精装修占比达57.96%,毛坯挂牌占比18.83%,简单装修挂牌占比16.31%。市场上毛坯与简单装修房源占比较大,随着投资需求转换成居住需求的趋势导向,毛坯与简单装修将会更多至二手房市场。

  此外,报告还对用户偏好进行了探索,数据显示,居民购买大面积、三居室的意愿越来越多,居民倾向于购买更大更多房间的需求与房屋价格的现象有所矛盾,其原因更多在于市场平稳发展引导房子居住属性代替投资属性。未来居民改善型大面积三居室以上的需求将会持续扩大,得益于购房居住属性的凸显,家居装修市场将会进一步拓展。

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